Yếu tố phong thủy khi chọn mua nhà biệt thự Gamuda Yên Sở

Biệt thự Gamuda công viên Yên Sở được nghiên cứu và thiết kế hợp phong thủy.

Trong phong thủy nhà ở cửa nhà được coi là miệng khí, là nơi dòng khí lưu chuyển qua, yết hầu liên hệ giữa bên trong và bên ngoài căn hộ. Theo quan niệm cổ nhân, cửa nhà quay ra hướng nam được coi là tốt. Quay ra hướng đông là may mắn. Quay ra hướng tây là xấu. Quay ra hướng bắc là không may mắn...

Phong thủy là những kinh nghiệm bắt nguồn từ thời cổ đại, được hình thành trong quá trình con người đấu tranh với thiên nhiên, tìm hiểu chuyển biến các mùa, tinh tượng biến hóa và vị trí của con người trong trời đất cũng như các mối quan hệ ảnh hưởng mà nó tạo ra. Từ những kinh nghiệm đúc kết qua sự quan sát quy luật tự nhiên ấy, cổ nhân đã đúc kết thành những quy tắc cư trú sinh tồn để thoải mái và khỏe mạnh nhất. Tuy trong đó có không ít những yếu tố mang màu sắc mê tín nhưng cũng có những kinh nghiệm bổ ích mà khoa học cần chứng minh để kế thừa.

Cửa và cổng

Trong phong thủy nhà ở của biệt thự Gamuda; cửa nhà được coi là miệng khí, là nơi dòng khí lưu chuyển qua, yết hầu liên hệ giữa bên trong và bên ngoài căn hộ. Theo quan niệm cổ nhân, cửa nhà quay ra hướng nam được coi là tốt. Quay ra hướng đông là may mắn. Quay ra hướng tây là xấu. Quay ra hướng bắc là không may mắn. Trước cửa nhà gọi là minh đường phải rộng rãi, tốt nhất phía trước có bãi cỏ xanh, khu đất bằng phẳng, ao hồ hoặc bãi đỗ xe. Nếu trước cửa có đường hoặc hành lang, bên trái có đường dài hơn thì được coi là nước chảy đến, được coi là tài lộc thịnh vượng. Nếu đường ở bên trái ngắn thì được coi là nước chảy đi, nước đại diện cho tài lộc nên dễ bị thất thoát tiền bạc. Trong trường hợp này, người ta sẽ mở một cửa ngách ở bên trái để thu địa khí, tài lộc lại, được gọi là “cửa thanh long thu khí”.

Theo giải thích thì nhà ở hướng bắc cao hơn quay mặt ra hướng nam là để tránh gió lạnh từ hướng bắc thổi vào. Ở hướng nam luôn đầy đủ ánh nắng mặt trời, mùa đông thì ấm, mùa hè thì mát khiến sức khỏe dồi dào, tinh thần thoải mái nên làm việc hăng say, dễ thành công. Trước cửa có sân rộng rãi để tầm nhìn thoáng đãng đem lại cảm giác thoải mái không bị gò bó, không bị che mất ánh sáng. Do hướng nam thuộc hành hỏa, nên trước sân có sông suối uốn lượn để điều hòa giảm nhiệt độ khi vào mùa hè nóng bức. Nền nhà ở hướng tây thấp hơn so với gian chính vì ánh nắng mặt trời chiếu vào, hơi mát dưới đất bốc lên khiến gian phòng mát mẻ, tránh nóng cho gian chính, mùa đông hơi ấm từ đất bốc lên khiến gian phòng ấm áp. Cửa ở hướng đông là “cát” vì cổ nhân cho rằng phía đông là nơi mặt trời mọc lên đem lại sự thịnh vượng may mắn.

Nắng buổi sáng cũng có tác dụng rất tốt với con người đem lại sinh khí và suy nghĩ tích cực. Hướng tây là nơi ánh nắng gay gắt bất lợi, hoàng hôn cũng dễ gây ra cảm giác u uất buồn bã ảnh hưởng không tốt đến tâm trạng. Cửa nhà cũng cần phải tránh một số các lỗi như bị hành lang đâm thẳng vào gọi là “sát khí xuyên tâm kiếm”, tức kiếm đâm vào tim gây bất ổn cho người trong nhà, dễ dẫn đến những tai nạn đáng tiếc. Vì vậy phải làm “huyền quan” sau cửa để hóa giải, huyền quan là khoảng không gian tách biệt giữa cửa và phòng khách. Nếu cửa đối diện với cầu thang hướng xuống dưới thì tài lộc trôi đi mất, cầu thang hướng lên trên thì tài lộc khó vào, đặt cây xanh có lá to để hóa giải.

Nếu cửa nhà đối diện với thang máy thì khí trong nhà bị hút đi, hay còn gọi là “sát khí miệng hổ” nên phải đặt bình phong hoặc cây xanh có tán to để hóa giải. Ở trên là một số điều cần chú ý phía ngoài cửa, ở phía trong cửa cũng có những điều nên tránh, khi mở cửa không nên nhìn thấy bếp, do hỏa khí xông người không tốt. Mở cửa không được nhìn thấy nhà vệ sinh vì xú khí trùm người. Mở cửa không được nhìn thấy gương vì gương phản xạ tất cả từ cái tốt đến cái xấu. Hai điều đại kị trong cửa nhà là có xà ngang đè cửa gây cảm giác không an toàn. Cửa hình vòng cung, giống bia mộ nhà người âm. Mở cửa nên nhìn thấy màu đỏ, đại diện cho sự vui vẻ, hỉ sự. Màu xanh đại diện cho sự thoải mái. Nhìn thấy tranh đại diện cho sự hàm dưỡng thanh thoát. Cạnh cửa nên có nước hoặc thực vật sống trong nước hoặc cây hoa. Cửa nhà thường được chia thành cửa phía ngoài (cổng) và cửa phía bên trong. Cổng là nơi quý nhân đến, theo cổ nhân là nơi đón nhận tài lượng từ bên ngoài vào, cửa phía trong là giữ cho gia đình hòa hợp bình an.

Vì vậy có giữ được tài lộc khi cổng đón vào hay không là phải xem cửa phía trong, giống như cái kho giữ tài lộc lại. Cổ nhân cho rằng, mọi vật nếu có hình hài thì ắt có linh hồn, cửa nhà cũng vậy, nó có vị trí vô cùng quan trọng, vì vậy mới có câu “ngôi nhà chỉ đáng 4 lượng, nhưng cửa ngôi nhà thì đáng ngàn vàng”. Nhiều người thích dán các loại đồ chơi hoặc búp bê, tranh ảnh lên cửa nhà, nhưng vô tình những đồ vật và hình dán lên cửa lâu ngày mục nát không bóc đi có thể gây ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe của người trong nhà. Cửa lớn của nhà là nơi đón khí của trời đất đi vào, Tài thần cũng từ cửa lớn mà đi vào, nên trước cửa dán những hình tượng, đồ vật trên đó sẽ khiến Tài thần không muốn, thậm chí là không dám vào. Vì vậy, cửa nhà luôn phải được duy trì sạch sẽ. Tủ giày nên đặt ở phía bên ngoài, giày dép nên sắp xếp ngay ngắn gọn gàng, trong tủ đặt một ít muối thô để hút mùi hôi, mỗi tháng thay một lần, có tác dụng làm sạch, khi đi giày chân cũng có cảm giác thoải mái dễ chịu hơn.

Nếu giày dép để lộn xộn bên ngoài không sắp xếp gọn gàng sẽ ảnh hưởng, ngăn trở tài vận của gia đình. Huyền quan là khoảng không ngăn cách từ cửa vào phòng chính, khoảng không này được tạo ra bằng cách lắp tấm vách chắn sau cửa. Trong quan niệm Phật giáo, huyền môn là cửa nhập đạo. Huyền quan là nơi chuyển giao từ cửa vào phòng chính, từ trạng thái vận động chuyển sang trạng thái tĩnh. Tác dụng của huyền quan trong phong thủy là để ngăn chặn sát khí xâm nhập vào như sát khí góc nhọn, sát khí xuyên tâm, cửa nhà đối diện với đường, ngõ thành một đường thẳng, cửa đối diện với cửa, cửa nhà, cửa phòng hoặc cửa ra ban công tạo thành một đường thẳng, gây nhiễu loạn, gió lùa mạnh, nhiệt độ thay đổi nhanh chóng.

Có thể làm huyền quan bằng nhiều vật liệu khác nhau, nhưng phải tuân thủ nguyên tắc thông thoáng, trung tính, sáng sủa và sạch sẽ. Trần phải cao không nên thấp, màu sắc nhạt không nên đậm, đèn chiếu hình tròn không nên có góc cạnh, tấm vách ngăn bên dưới đặc, bên trên thoáng để thông khí, màu sắc trung tính bên trên nhạt, bên dưới đậm, bề mặt trơn nhẵn không gồ gề.

Phòng khách

Với các nhà kiến trúc khi thiết kế cho biệt thự Gamuda, đây là nơi giao tiếp tụ hội của các mối quan hệ nên việc phối hợp màu sắc rất được coi trọng, hướng và vị trí đồ vật, tranh treo phù hợp, lắp đặt đèn, trải thảm, tủ bày trí đồ đạc phải thanh nhã. Phòng khách không nên có góc nhọn, trụ nhà, nếu phòng khách có góc nhọn nên dùng tủ gỗ lấp đầy góc ấy, tủ cao thấp đều được, hoặc là đặt cây cảnh to hoặc bể cá, làm giá để chậu hoa nhỏ hình vòng cung có đèn chiếu sáng. Nếu phòng khách có trụ tường thì dùng tủ sách, tủ rượu...để che đi.

Nếu là trụ riêng biệt ở gần tường thì làm tấm vách lối thông với tường hoặc đặt tủ thấp, treo tranh, hoa đều được, Nếu trụ cách xa tường thì có thể lấy trụ làm ranh giớimột bên trải thảm một bên bằng chất liệu khác hoặc sàn nhà một bên cao một bên thấp, hoặc xung quanh làm máng đặt hoa, đèn chiếu lên quanh trụ.

Phòng bếp

Phòng bếp không nên quay ra hướng nam, hướng nam thuộc hành hỏa, bếp thuộc hành hỏa nên hỏa hỏacộng hưởng không tốt. Nhà bếp quay ra hướng nam thực phẩm cũng nhanh ôi thiu hơn, hướng đông và đông nam thuộc hành mộc là tốt nhất. Bếp không nên quay ra cửa, bởi theo cổ nhân “mở cửa thấy bếp, hao tổn tiền tài”.

Bếp không được đối diện phòng ngủ, dầu mỡ bay vào phòng không có lợi cho sức khỏe, dễ khiến gia chủ tính tình nóng nảy. Bếp không nên đối diện nhà vệ sinh, không đảm bảo vệ sinh, thủy hỏa tương khắc. Bếp và nhà vệ sinh không được dùng chung một cửa, nền nhà bếp không được cao hơn nền các phòng. 

Đường đi, lan can cũng không được đối diện với bếp. Lửa của bếp không được đối diện với tủ lạnh, bồn rửa. Nếu có không gian nên đặt thực vật để điều tiết, treo tranh thực phẩm hoa quả; chú ý không khí lưu thông sạch sẽ vệ sinh.

Bếp cũng như nhà vệ sinh là nơi dùng nhiều đến nước, theo phong thủy là nơi không được tốt lành mà nó thuộc vị trí vừa lành vừa dữ, thường xuyên ảnh hưởng đến thịnh suy tài vận gia đình. Trong quá trình nấu nướng, vệ sinh thực phẩm thường làm mất đi lượng nước lớn, theo phong thủy thì nước đại diện cho tài phúc nên không có lợi cho tích tụ tài vận. Nhưng bếp và nhà tắm cũng lại có chức năng áp chế cái hung, nên nếu đặt phòng bếp ở vị trí không quan trọng, vị trí hung quay ra tốt với chủ nhân thì lại có lợi cho gia chủ.

Bếp của gia đình trên góc độ phong thủy thì tốt nhất nên tách biệt, chủ yếu để tránh dầu mỡ khói bếp xông vào các phòng khác, gây ảnh hưởng đến “khí”, tức môi trường của cả ngôi nhà khiến sức khỏe người trong gia đình bị ảnh hưởng. Ngoài ra, phòng bếp thuộc hành âm, phòng khách thuộc hành dương, phòng bếp và phòng khách nên tách biệt nếu không nam nữ chủ nhân dễ có xích mích.

Về vị trí của bếp, theo phong thủy thì nên đặt bếp ở 4 hướng xung với bản mệnh của chủ nhân, có tác dụng áp chế khí hung, dương khí thoát ra từ ngọn lửa có thể điều hòa những cái được cho là không tốt với gia chủ. Để cải thiện phong thủy thì phần bếp cũng phải nằm ở nửa sau của ngôi nhà, cố gắng xa cửa lớn. Về sinh khắc ngũ hành, bồn nước thường sản sinh ra hơi nước, nó xung khắc với khí từ ngọn lửa của bếp ga, lò gây ra. Vì vậy, bếp ga không nên đặt đối diện với bồn nước hoặc tủ lạnh, không được để cạnh quá gần với bồn rửa. Bếp ga cũng không đặt ở giữa bếp vì hỏa khí ở vị trí trung tâm quá mạnh sẽ gây mất cân bằng, thủy hỏa tương xung. Bày các dụng cụ bếp nên chú ý thuận theo ngũ hành tương sinh thuận theo chiều kim đồng hồ: Kim (nồi niêu) sinh thủy (bồn nước) sinh mộc (ống đũa) sinh hỏa (bếp lò) sinh thổ (bàn ăn).

Cân bằng âm dương, bếp là nơi nước lửa tương xung như trên đã nói, nhưng nếu có thể cân bằng được âm dương thì có thể khiến nó có thể tương trợ nhau. Bếp là nơi có thuộc tính âm trong nhà do nơi đó không được thường xuyên sử dụng, nhưng nếu có thể sắp xếp một góc của bếp làm nơi đặt bàn ăn cơm thì có thể khiến âm dương cân bằng hơn.

Đặt gương trong phong thủy là vật có hiệu quả hai mặt tốt xấu, nếu đặt gương đúng cách có thể giúp cải thiện môi trường và ngược lại. Điều cấm kị thứ nhất khi đặt gương trong bếp là gương không được soi vào ngọn lửa của bếp. Nếu gương đặt đằng sau bếp ga lại có thể soi được vào đồ ăn thì mức độ hung càng lớn, trường hợp này theo phong thủy gọi là “thiên môn hỏa” tức lửa cửa trời khiến gia chủ bị tai nạn hỏa hoạn hoặc không may mắn. Nhưng nếu ở nơi ăn cơm có treo gương, gương lại soi được vào đồ ăn thì có nghĩa là tài phúc của gia đình nhân lên gấp đôi.

Lò, bếp ga không được đối diện với cửa bếp, nếu bếp đối diện với cửa nhà vệ sinh thì cửa nhà vệ sinh phải đóng. Lò, bếp ga cũng không được để cạnh cửa lớn. Ngoài ra, bếp ga không nên đặt giữa bồn rửa và tủ lạnh vì lưỡng thủy kẹp hỏa sẽ gây tai họa không ngừng.

Cửa nhà vệ sinh và cửa sổ

Cửa nhà vệ sinh không nên đối diện cửa nhà, hành lang và cửa bếp. Phải đảm bảo thông thoáng. Nên lựa chọn đồ vật màu trắng, đen hoặc lam thuộc hành kim và thủy. Nhà vệ sinh không nên có ánh nắng chiếu vào, nền nhà vệ sinh nên sử dụng đá hoa cương, cẩm thạch. 

Tốt nhất nên duy trì làm vệ sinh sạch sẽ, tránh suốt ngày trong tình trạng ẩm ướt, cửa sổ nhà vệ sinh phải mở để thông khí. Nếu không có cửa sổ thì phải lắp quạt hút gió, lắp rèm cửa, sau đó đặt một cốc muối thô (khoảng 30g), nếu có điều kiện thì trồng một cây vạn niên thanh. Cây vạn niên thanh giải phóng ra chất kháng sinh thảo mộc (Phytoncid) có thể ức chế vi khuẩn, tránh nhiễm khuẩn. Muối thô có thể hút uế khí, như vậy muối thì hút mà cây thì nhả, một hút một nhả sẽ khiến uế khí của nhà vệ sinh giảm xuống mức thấp nhất.

Cửa sổ là nơi thu hẹp khoảng cách với bên ngoài, nó vừa mang tính độc lập vừa an toàn nhưng lại có thể liên hệ với bên ngoài. Cửa sổ có hình chữ nhật đứng, tạo cảm giác vươn lên, tiến bộ và phát triển. Hình vuông hoặc chữ nhật nằm ngang có cảm giác ổn định, chắc chắn. Hình tròn hoặc hình cung có cảm giác cuốn hút, tạo không khí đoàn kết, phù hợp với phòng ngủ, phòng khách. Hình vuông hoặc chữ nhật phù hợp dùng cho phòng ăn, phòng đọc.

Bán liền kề Gamuda

Nếu nhà có cửa sổ đối diện bệnh viện hoặc góc nhọn của vật kiến trúc chiếu vào thì nên lắp rèm cửa có nhiều lá để tránh sát khí, hạn chế mở các cửa này.

Một số nguyên tắc cơ bản khác

Sư tử đá, có khí dương mạnh mẽ, có thể trấn trạch, chủ yếu dùng để áp chế tà khí như tòa nhà văn phòng lớn hoặc những nơi có âm khí nặng như đến thờ miếu mạo, bệnh viện, lò hóa thân, nghĩa địa. Khi đặt thì đầu sư tử quay ra ngoài; rùa bằng đồng, lấy nhu khắc cương, hóa hung thành cát, chủ yếu dùng để trấn áp thiên trảm tà, tức nằm đúng khe hở của hai tòa nhà cạnh nhau, đường lớn đâm thẳng vào, tà khí góc nhọn, đường phản cung. Khi đặt thì đầu rùa quay vào nhau. Rùa đá, chủ yếu để trấn các kiến trúc thuộc hành hỏa như ống khói, tòa nhà cao tầng màu đỏ, kho xăng dầu. Kì lân, đầu hươu, thân rồng, đuôi trâu, móng ngựa hoặc nhân thú đại diện trọng lễ giữ chữ tín; đại bàng đá, thường dùng khi xung quanh có nhiều nhà cao tầng vây quanh, có cảm giác bị áp chế. Khi đặt đầu đại bàng quay ra ngoài, người tuổi dậu không nên đặt đại bàng.

Hướng bàn đọc sách: Bàn đọc chia làm kiểu cố định hoặc kiểu đặt theo hướng của từng năm, nếu là bàn cố định thì nên quay ra hướng Đông Nam thuộc hành mộc, đại diện cho sự vươn lên, phát triển. Nếu là bàn đặt theo hướng của từng năm thì phải tra cứu năm đó chủ nhân hợp với hướng nào thì quay ra hướng đó, ánh sáng trong phòng phải đủ, không khí phải lưu thông, bàn quay vào tường để khi đọc sách không bị phân tâm. Nếu bàn đọc sách gần cạnh nhà vệ sinh thì cũng không tốt, nếu diện tích phòng tương đối nhỏ thì cũng không nên đặt bàn đọc sách ở trước cửa nơi có khí hung đi vào.

Vị trí giường ngủ: Giường ngủ là nơi liên quan mật thiết đến mọi người, sau khi làm việc cần được nghỉ ngơi, tuy nhiên hiện nay có nhiều người sắp đặt giường ngủ rất không hợp lý, từ cửa vào vật đầu tiên nhìn thấy không phải là bộ ghế salon ở phòng khách mà là chiếc giường ngủ. Cổ nhân có câu “vật đầu tiên nhìn thấy là giường ngủ thì việc phòng the của vợ chồng tương đối bận rộn”, ý nói gia chủ dễ phạm đào hoa, đặc biệt là nữ gia chủ sẽ thường có ý dâm dục.

Kiểu nhà như vậy gọi là “thoái tài phòng” tức nhà có tài phúc suy thoái, gia đình, sự nghiệp không tiến triển mà còn suy thoái, tiền tài không giữ được. Đầu giường không nên áp sát nhà vệ sinh, đặc biệt là vị trí bồn cầu, phía trên không nên có xà ngang, sau đầu không nên có cửa sổ, theo phong thủy sẽ ảnh hưởng đến trí tuệ, đầu óc lẫn lộn không minh mẫn. Trong phòng ngủ yêu cầu phải lấy “nhu” làm trọng, trần nhà không nên quá sặc sỡ hoa lá, đầu giường phải áp tường ý là người ngủ cạnh rồng, rồng là quý nhân nên đó là cầu mong ngày nào cũng có quý nhân.

Xem chi tiết

Mở bán liền kề Gamuda Yên Sở - Hoàng Mai; giá rẻ nhất.

Mở bán liền kề Gamuda Yên Sở - Hoàng Mai; giá rẻ nhất, thủ tục đơn giản, nhận nhà ngay
Chủ đầu tư: Gamuda Land của Malaysia

 

Vị trí chiến lược:
- Trung tâm mới của Thủ đô Hà Nội, có vị trí chiến lược trong vùng Hà Nội mở rộng:
Tuyến đường Giải Phóng & Tam Trinh: kết nối với trung tâm Hà Nội trong khoảng 7km
Tuyến đường Vành dai 3: kết nối với khu vực Trung tâm hội nghị quốc gia trong vòng 15 phút đi xe
Tuyến tàu điện ngầm số 3: kết nối khu vực Nhổn (phía Tây) với Tam Trinh (phía Nam)

Quy mô khu C2 – Gamuda Gardens
- 256 căn Biệt thự song lập: 2 loại diện tích: 309m2 và 293m2
- 418 căn Liền kề : 2 loại diện tích: 224m2 và 175m2
- Khối Chung cư và nhà phố
- Khu trung tâm thương mại, công viên, nhà câu lạc bộ, trường học Quốc tế, trường tiều học, trường cấp 2, nhà trẻ…

Tiến độ xây dựng:
- Đã hoàn thành việc xây dựng công viên Yên Sở theo tiêu chuẩn quốc tế, các hạng mục cơ sở hạ tầng, cũng như nhà máy xử lý nước thải Yên Sở lớn và hiện đại tại Việt Nam.
- Hạ tầng giao thông và các công trình công cộng liên quan đã được hoàn thành đúng như cam kết và thể hiện trách nhiệm của một đơn vị đầu tư kinh doanh vì cộng đồng, đã được trao tặng giải thưởng Rồng Vàng "Doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản xanh tiên tiến nhất Việt Nam".
- Khu đất nền Gamuda Gardens quận Hoàng Mai (khu biệt thự và liền kề) đã xây xong hoàn thiện 80%, nhiều căn đã xây lên tầng 3.

 
Tiến độ thanh toán: linh hoạt chia làm 8 đợt: 15% - 10% - 10% - 10% - 15% - 10% - 25% - 5%
Ký Hợp đồng Mua bán trực tiếp với Chủ dầu tư
Giá bán: 30 triệu/m2 (thương lượng)

Xem chi tiết

Biệt thự cao cấp Gamuda Gardens, sang trọng, yên bình.

Bán biệt thự Gamuda Yên Sở

• Vị trí : Vành Đai 3, Yên Sở, Hoàng Liệt, Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
• Ngày khởi công : 01/01/2008
• Ngày hoàn thành : 31/12/2016
• Diện tích khuôn viên : 480 hecta
• Diện tích xây dựng :
• Tổng số căn hộ/nền/Villa : 2.000 biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề, và căn hộ
• Giá khởi điểm : 60,000,000 VNĐ
• Giá hiện tại : 65,000,000 VNĐ
• Tổng mức phí đầu tư : 1 tỷ USD
• Chủ đầu tư : Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam
  

Mở bán biệt thự Gamuda Yên Sở: Khu Đô thị công viên Yên Sở - Gamuda City Yên Sở là dự án được phát triển theo mô hình “thành phố thu nhỏ” với mục tiêu sẽ trở thành khu đô thị tầm cỡ thế giới đầu tiên tại Hà Nội, với 2 khu dân cư, khu công viên vui chơi, giải trí và một trung tâm thương mại cao cấp: Gamuda Central, Gamuda Gardens, Gamuda Lakes, Gamuda Plaza. Tất cả các khu nhà hiện đại của Gamuda City sẽ được đặt trong một cảnh quan kiến trúc xanh tươi, hài hoà với thiên nhiên.

Dự án Đô thị công viên Yên Sở - Gamuda City Yên Sở

Dự án Đô thị công viên Yên Sở - Gamuda City Yên Sở ra đời sẽ thúc đẩy phong cách sống đậm tính văn hóa cộng đồng, tăng cơ hội nghề nghiệp, kinh doanh, đầu tư mở rộng cũng như du lịch tại phía Nam Hà Nội, Việt Nam.

 
Vị trí

Dự án Đô thị công viên Gamuda City Yên Sở  có vị trí chiến lược trong vùng Hà Nội mở rộng, ngay bên cạnh hai hệ thống đường cao tốc chính đang được xây dựng và sẽ hoàn thành vào năm 2010 đó là Đường Vành Đai 3 (hướng đi Sân bay quốc tế Nội Bài và Cảng Hải Phòng) và Đường Quốc Lộ 1 (hướng đi các tỉnh phía Nam và thành phố Hồ Chí Minh).

Dự án Đô thị công viên Gamuda City Yên Sở - Phối cảnh tổng thể

- Phía Bắc giáp đường vành đai 3

- Phía Tây giáp ranh giới nghiên cứu tỷ lệ 1/500 khu công viên văn hoá, công viên truyền thống và hồ điều hoà

- Phía Đông giáp đường quy hoạch rộng 50m

- Phía Nam giáp đường quy hoạch và khu Cửa ô phía Nam.

Thiết kế

Dự án Đô thị công viên Gamuda Yên Sở bao gồm khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị quốc tế, căn hộ cao cấp, biệt thự, câu lạc bộ giải trí, công viên cây xanh và các công trình phụ trợ khác.

Quy mô dự án Gamuda City Yên Sở có tổng diện tích 480 hecta, chia làm 3 khu bao gồm: khu C1 có diện tích 73 hecta, khu C2 có diện tích 84 hectar và khu công viên rộng 320 hecta.

Gamuda City yên Sở được phát triển theo mô hình “thành phố thu nhỏ” với mục tiêu sẽ trở thành khu đô thị tầm cỡ thế giới đầu tiên tại Hà Nội, với 2 khu dân cư, khu công viên vui chơi, giải trí và một trung tâm thương mại cao cấp: Gamuda Central, Gamuda Gardens, Gamuda Lakes, Gamuda Plaza. Tất cả các khu nhà hiện đại của Gamuda City sẽ được đặt trong một cảnh quan kiến trúc xanh tươi, hài hoà với thiên nhiên. 

Gamuda City Yên Sở - phối cảnh

Gamuda City Yên Sở là dự án đầu tiên tại Việt Nam dành tới 64% diện tích cho không gian xanh, tạo nên một nơi định cư yên bình cho những người đang sinh sống, làm việc hay du lịch tại Hà Nội.

Trong nội bộ dự án Gamuda City Yên Sở, các nhà thiết kế cũng đã bỏ ra nhiều công sức để tìm hiểu về phong tục, tập quán của người Việt Nam, đối tượng cư dân chính sẽ sinh sống ở đây khi dự án được hoàn thành. Do đó, một loạt các công trình công cộng đã được thiết kế để tăng cường sự gắn bó mật thiết giữa gia đình và cộng đồng. Đó là các công trình như Vườn Văn hóa, Công viên Tương lai, Công viên Truyền thống, Công viên Thiếu nhi Bắc và Nam, Quảng trường kỷ niệm… sẽ làm cho cộng đồng dân cư trong và ngoài dự án gần gũi với nhau hơn. Ngoài ra, người dân sinh sống tại đây còn có thể thoát ra khỏi sự náo nhiệt và đắm mình đi dạo, thư giãn xung quanh 5 hồ nước nguyên sơ nằm ngay giữa thành phố nhộn nhịp.

Gamuda City Yên Sở - phối cảnh đêm

Gamuda Gardens sẽ bao gồm 2.000 sản phẩm là biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, và căn hộ chung cư.

Bán liền kề Gamuda: 

Nhà có diện tích từ 118m2 - 126m2, được xây dựng 3 tầng.

Biệt thự song lập có diện tích 189m2 - 250m2

Biệt thự đơn lập có diện tích từ 280 đến 450m2

Chung cư cao cấp có diện tích từ 75 đến 145m2

Ngoài ra, tại Gamuda City còn có nhiều tiện ích cộng đồng khác như: Câu lạc bộ giải trí, trường học công và trường quốc tế, mẫu giáo, trung tâm y tế, cửa hàng thương mại,…

Gamuda City do Công ty TNHH Gamuda Land Vietnam làm chủ đầu tư. Hiện dự án Gamuda City vẫn tiếp tục công tác cải tạo hồ Yên Sở, xây dựng công viên, xây dựng nhà máy xử lí nước thải cho toàn bộ khu đô thị. Đồng thời chủ đầu tư cũng đang tiến hành GPMB khu dân cư Gamuda Garden bao gồm nhà thấp tầng và 5 tòa chung cư cao cấp.

Các sản phẩm đầu tiên của dự án sẽ được bán ra thị trường từ cuối năm 2011.

Xem chi tiết

Bán chung cư gamuda

_{^{Mở bán chung cư Gamuda bao gồm 3 khối nhà gồm 7 tòa tháp với tổng cộng hơn 1,500 căn hộ tọa lạc trên 5 tầng đỗ xe. Công trình kết hợp cùng đại sảnh đa chức năng, nhà phố kinh doanh, các dịch vụ bán lẻ tiện ích, công viên riêng ở tầng trệt và sân thượng lộng gió ngoài trời có thể ngắm toàn cảnh khu đô thị. Kiểm soát chặt chẽ tại một lối vào duy nhất, bảo vệ 24/24 và hệ thống theo dõi an ninh luôn thường trực để đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho các cư dân. Một số căn hộ tọa lạc tại vị trí có thể tận hưởng cảnh quan công viên xanh mát trong khi những căn hộ khác lại được thưởng lãm hình ảnh thành phố xa xa phía chân trời.}}

_{^{Chung cư Gamuda Gardens có 3 loại hình căn hộ nhằm đáp ứng quy mô đa dạng của các gia đình với các lựa chọn cách sắp xếp nội thất linh động. Mỗi căn hộ chung cư đều được trang bị hệ thống cửa kính để mở rộng tối đa cảnh quan bên ngoài và đón ánh sáng tự nhiên tràn ngập không gian sống.}}

_{^{Căn hộ chung cư loại A: 75 m2, 
Căn hộ loại A được thiết kế với 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm và một khoảng không gian sinh hoạt chung bao gồm phòng khách, phòng ăn và bếp. Phòng ngủ lớn đi kèm với phòng tắm; khu sinh hoạt chung và phòng ngủ 2 cùng chia nhau sử dụng phòng tắm 2. Thiết kế đối xứng tạo nên một không gian mở giữa bếp, phòng ăn và phòng khách, mang đến cảm giác thoáng rộng hơn cho toàn ngôi nhà. Khu phụ được bố trí ở đằng sau tạo điều kiện cho tất cả các phòng một tầm nhìn khoáng đạt.}}

_{^{Căn hộ chung cư loại B: 95 m2}}

Căn hộ loại B được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm và một không gian chung kết hợp. Không như loại A, loại B được chia làm 2 phần riêng biệt: không gian chung va không gian riêng. Thiết kế mở của không gian chung dần dần được kết nối với khu vực riêng tư của phòng ngủ. Hai phòng ngủ hướng ra cảnh quan bên ngoài, phòng ngủ 3 nhìn ra giếng trời dọc hành lang. Kho trong bếp là nơi để đồ đạc đa chức năng thuận tiện, trong khi đó tủ giầy được bố trí gần cửa ra vào.

_{^{Căn hộ chung cư loại C: 145 m2}}

_{^{Căn hộ loại C là loại căn hộ lớn nhất, nằm ở vị trí góc với 4 phòng ngủ và 3 phòng tắm. Là thiết kế duy nhất trên mỗi tầng chung cư, căn hộ loại C được hưởng trọn khoảng không gian thoáng rộng nhờ phần diện tích lô gia nơi phòng khách. Thiết kế mở giữa không gian phòng khách, phòng ăn và bếp cho phép gia chủ linh hoạt trong việc bố trí nội thất theo phong cách hiện đại. Hai phòng ngủ đều có phòng tắm, còn hai phòng còn lại dùng chung một phòng tắm còn lại. Kho dùng để chứa đồ đạc trong gia đình và tủ giầy được bố trí gần cửa ra vào.}}

Căn hộ mẫu

Xem chi tiết